Дорогу осилит идущий...
Меня продожает медленно пожирать квартирный вопрос. Агенты в большинстве своем - упыри. Надеюсь, среди моих ПЧ нет агентов. Но я заколебалась. Эти люди не слышали о том, что такое совесть вообще. Накручивают по 250 штук на сделку. Впаривают стройку, которая мне нафиг не сдалась, а когда пытаешься культурно отказаться, они начинают активно применять все, чему их учили на тренингах для впаривателей товара лохам для менеджеров по продажам и что называется "работа с возражениями" - то есть просто садятся тебе на уши и вещают, прекрасно зная, что ты не хочешь слушать и только вежливость не позволяет встать и уйти, бросить трубку. Вот этот порог мне сложно преодолеть. Кажется, что кинешь трубку - и себе сам покажешься злобным истериком, который послал вполне формально вежливого делового человека. Наверно, тут я не права, что слушаю про эти стройки, точно зная что не буду брать. Все вещущие этих тренингов - не очень умные люди, видимо. В итоге потеря времени на бесполезный треп и бесполезное слушание. Зачем? В общем, когда мне звонят впариватели сейчас и спрашивают "Как к Вам можно обращаться?" - я с чистой совестью отвечаю - "Ваше величество". Отстают сразу. Хорошо и мне и им)) Я просто не понимаю, неужели это так сложно? Я формулирую запрос очень четко. Неужели сложно сказать - у нас нет таких вариантов. Или - да, есть вот этот и этот. Но нет, они тебя слушают но не слышат. И парят свои стройки в Буграх! И Ипотеку! Когда же это кончится уже, наконец. Слава Богу, на мою хоть покупатель нашелся. Но с таким раскладом они сейчас только больше активизируются и зубы наточат.
09.03.2017 в 09:37
09.03.2017 в 09:44
И да, никакой накрутки быть не должно, если ты с ними не работаешь, а просто тупо покупаешь квартиру, выбранную по базе "БН". Какая там цена стоит - такую и платишь, ни копейкой больше. Ты и так раскошелишься дополнительно - на нотариальное оформление покупки, на юристку, на госпошлину при регистрации сделки+банковская ячейка.
09.03.2017 в 09:45
09.03.2017 в 09:46
09.03.2017 в 09:49
09.03.2017 в 09:50
09.03.2017 в 11:40
Marita~, ой не поверишь)) Я сказала агенту что видела это объявление ВЕЗДЕ с ценой ниже, она и тут не призналась - заявила, что все объявления, что я видела - фейки) А ее цена истинна) Вчера общались с собственником, он подтвердил свою цену. Не знаю как она выкрутится тут - видимо, скажет что и он - фейк, пришелец в костюме собственника, а права она) Ну ни за что не признается, мол да, хотели нагреть - не вышло))))
hororroso, да, в Питере смотрю студию или долевую собственность - студию в коммуналке с узаконенной перепланировкой. На большее нет денег( А ты что ищешь? У меня тоже опыт ТОЛЬКО негативный, какой-то кошмар вообще.
Лисец., Агенты вообще всеми силами навязывают непродающееся фуфло, потому что это как правило их единственный способ получить деньги.
Точно( я узнала, что навязываемая мне студия в гребенях продается с 15 года. Никто не берет красоту эту. Ну а когда с Петербургской Недвижимостью общались, там одна призналась, что мол да, мы на стройке сидим, готовыми занимаются другие люди и нам выгодно продать стройку. Хоть честно сказали, хоть за это спасибо.
09.03.2017 в 11:50
LAW, не совсем поняла. Как комнату в коммуналке, перепланированную в студию, возможно узаконить? Это уже будет полноценная квартира-студия. Мои соседи так отделились. И такое сейчас только на 1-м этаже возможно. А на какую сумму рассчитываешь?
Я сказала агенту что видела это объявление ВЕЗДЕ с ценой ниже, она и тут не призналась - заявила, что все объявления, что я видела - фейки) А ее цена истинна)
Какое наглое существо...
09.03.2017 в 12:27
09.03.2017 в 12:43
каждого придурка жалеть - нервов не оберешься. тем более у них (агентов) как раз нервы железные, им это в первую очередь вдалбливают на их тренингах
09.03.2017 в 12:53
То есть, узаканивают электро- и газовую плиту, туалет и душевую кабину в комнате, а также прорубленный в подъезде отдельный вход? И они отражены в кадастровом паспорте коммуналки? Как комната, в которой есть вот этот вот набор? Жилая комната с пропиской?
По этим деньгам сложно найти в СПб не новострой без отделки. Только Ленобласть, глянь 30-ти метровые хрущевки в малоэтажных домах в Тосненском районе, к примеру: www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=1&kkv2=1&price1=&pr...
09.03.2017 в 12:58
09.03.2017 в 12:59
Captein Sadness, попробую)) надо бороться со своими плохими границами) И завидую их стальным нервам) я работала в Билайн, продавала услуги Инета. Меня такими матюгами крыли, оооо)))
09.03.2017 в 13:04
Гм, так чем же это отличается от коммуналки? Если вход общий, то есть в коридоре ты все равно будешь видеть весь этот развеселый коммуналочный контингент. Общаться с ними также придется и на кухне, где ты будешь готовить еду, наибольшие конфликты в коммуналках как раз и случаются на кухнях. Сортир в комнате, выходит, незаконный. Случись что, его тупо отключат сантехники. У нас в коммуналке так отключали незаконно подключенное. С этим у них все быстро и оперативно. В общем, я бы не посоветовала...
09.03.2017 в 13:26
мне когда приходит некий холодный звонок с навязыванием услуги, я сразу говорю что не интересует, в принципе даже без матюгов обходится
09.03.2017 в 14:01
Я бы брала область. А вписаться в стройку никак?
Я ищу однушку, но только в городе и как можно ближе к центру.
09.03.2017 в 17:56
Да, я понимаю что вариант хреновый ( но ипотеку мне не дадут. А как ты верно сказала, на эти деньги не купить даже в Буграх(( там еще проблема вылезла, что в моей кв тоже перепланировка, которую я продаю, и покупатель хочет денег на узаконение( готов сам заниматься, но просит денег. В принципе можно ее понять. Но воть( с такой продажей мне не светит полноценная квартира.
Captein Sadness, да я тоже так делаю. Еще и спрашиваю, откуда номер мой и что я контакты не давала, а их действия незаконны) пугаются сразу и отстают. А у вас парни что продают?
hororroso, никак(( ни стройку, ни ипотеку(( вот я потому и ищу вариант с законной перепланировкой...
09.03.2017 в 19:45
09.03.2017 в 20:17
09.03.2017 в 20:35
Блин, неужели супруг не поможет с кредитом? Это ж караул какой-то.
09.03.2017 в 20:46
09.03.2017 в 20:48
09.03.2017 в 20:54
10.03.2017 в 06:12
А перепланировки не бойся, я ее дважды оформляла, сама, безо всяких посредников. Не такое уж это сложное дело, просто долгое и муторное.